こんにちは、Jおっさんです。
今回も、汗だくになって探した
バンコク賃貸マンション
探しの記事です。
部屋探しでバンコクの都心から
離れ、チャオプラヤー川を渡ると
雰囲気が、ガラリと変わりますね
物価も安くなり、ローカル格安
マンションが多くありますよ。
バンコクのチャオプラヤー川近く
の賃貸マンションを、探していた
時の事を紹介します。
では、気持ちをらく～～に
読んで見て下さい。
チャオプラヤー川を渡ると、ローカルな雰囲気がする
バンコク都心からチャオプラヤー
川を渡り、トンブリー区に来ると
雰囲気がかわります。
ローカルな感じになりますよ。
物価も安くなり、地域の市場や
ローカルなナイトマーケットも
あり楽しいですよ。
現在はBTSや、MRTの電車が
ローカル地域まで、延長工事が
進んで便利になりつつあります。
では、下記に私がチャオプラヤー
川を渡った、トンブリー区の
ローカル格安マンションを
探した物件を、紹介しますね。
チャオプラヤー川近くのローカル格安マンションの物件探し
BTSのサパーンタクシン橋を
渡った、チャオプラヤー川近く
のローカル格安マンションを
探した時の物件を、
下記に書きます。
何と、このマンションは新築で
内見した部屋の家賃が
月4500バーツでしたよ。
内見させて頂いた、お部屋はまだ
誰もレンタルしていない
部屋でした。
全てが奇麗でしたね。
すいません、マンションの
名前が分かりません。
マンションの名前の看板もまだ
ありませんでした。
場所はBTSのサパーンタクシン
橋を渡った、チャオプラヤー川
沿いの国道の、小道に入った
6階建てのマンションです。
では、下記に間取りや設備などを
紹介します。
チャオプラヤー川沿いの新築マンションの間取り・設備
それでは下記に箇条書きで
間取り・設備を書きます。
✅間取り・設備
- 間取りワンルーム
- 部屋の広さ 約30㎡
- 浴室 温水シャワー
- 洗面台
- エアコン
- ベランダ
- ダブルベッド
- テーブル
- 椅子2つ
- テレビ台
- 入口カードキー
- インターネットWi-Fi
以上が間取り・設備の内容です
新築なので、マンションの
セキュリティー設備や部屋の家具
などすべて新品ですよ。
(バスルーム シャワーが2つありました）
エレベーターやその他の共有設備
も最新の物が使用されて
いましたよ。
では、マンションの契約内容を
下記に書きます。
チャオプラヤー川沿いの新築マンションの契約内容
タイの賃貸契約は日本と違い
敷金礼金がありません。
その代わり、
デポジットがありますよ。
必要書類も日本と違いがあります
では、下記に部屋をレンタルする
時の契約内容を箇条書きで
紹介しますね。
・必要書類
パスポート
・契約金
家賃の2か月分（デポジット）
キーカード代
以上が部屋をレンタルする時の
契約内容です。
では、下記に分かりやすく
契約内容と金額を書きます。
◆4500バーツの部屋を
レンタルする場合
・必要書類
パスポート原本
・契約金
4500×2か月分＝9000
キーカード代 300
合計 9300バーツ
以上が4500バーツの部屋を
レンタルする詳しい内容です。
しかし、この部屋をレンタル
しようとしたら問題がありました
タイのイミグレーションに提出
するTM30の書類が貰えません
外国人は契約できない
事になります。
あきらめていたら、外国人でも
レンタルできる、近くのマンション
を紹介してもらいました。
タイ人は親切ですね。
このマンションのロケーションは
どんな感じだったかを
下記に書きます。
チャオプラヤー川沿いの、格安マンションのロケーション
（このマンションに近いアイコンサイアムのフリーボートとチャオプラヤー川の景色の動画）
ロケーションを一言で言えば
ローカルの雰囲気です。
チャオプラヤー川を挟んで時代が
変わる感じですね。
チャオプラヤー川のバンコク側は
近代的ですが、
トンブリー区側は下町です。
それと、このマンションは駅が
遠いですね。
一番近い駅で、BTSの
クルントンブリー駅です。
マンションから歩いて20分位
かかりますよ。
マンションの小道から出た大通り
にはバス停があり駅まで行けます
あと、近くにセーナーフェストと
言うデパートがありました。
セーナーフェストのデパートには
ケンタッキー・フライド・チキン
など、ファーストフード店や
日本食レストラン、
20バーツショップ、
ホームプロ（ホームセンター）
などがあります。
その先にはアイコンサイアムの
大きなデパートがありますよ。
アイコンサイアムの、目の前には
工事中の、BTSの駅があります。
間もなく完成ですね。
それと、アイコンサイアムから
無料のボートで電車のBTS
サパーンタクシン駅の橋の
船着き場まで行けますよ。
目次の下の動画が、
アイコンサイアムの
フリーボートです。
アイコンサイアムから無料のバス
が、BTSクルントンブリー駅を
約15分間隔で出ています。
あと、ワットブッカローと言う
チャオプラヤー川を、一望できる
癒される、お寺がバスで10分位
の所にありますよ。
合わせて読みたい記事
| ワットブッカロー癒されるチャオプラヤー川沿いの眺めの良いお寺 |
以上がチャオプラヤー川沿いの
格安マンションのロケーション
でした。
次回このマンションのスッタフに
紹介された、外国人でも契約
できる、マンションの記事を
書きます。
まとめ
チャオプラヤー川を渡った
トンブリー区も電車の延長工事が
進んで便利になってきました。
ムーバーンの立派な住宅街も割と
都心から直ぐです。
スクンビット沿いの日本人街と
比べると不便ですが、別に不自由
するほどではありませんね。
ローカルな雰囲気が好きな方には
合いますよ。
しかし、格安マンションは、
イミグレーションに提出する
TM30の、書類が出ない事が
難点です。
たぶん、外国人でそこまで安い
格安マンションに、住む人が
いないのでしょうね。
バンコクのローカル格安
マンション探しで、汗だく～～
の、Jおっさんでした（笑）
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