こんにちは、Jおっさんです。
バンコクのチャオプラヤー川近く
で、外国人でも賃貸契約OK!な
格安マンションを見つけましたよ
前回の記事の、マンションの
スッタフの方に紹介された
マンションです。
イミグレーションに、提出する
TM30の、書類が貰える
マンションです。
しかも、ほぼ新築マンション
でした。
では、気持ちをらく～～に
読んで見て下さい。
イミグレーションに提出する【TM30】とは何ですか？
TM30の書類とは何か?
と、思いますよね。
では、簡単に下記に説明します。
- TM30とは
TM30は建物、施設など外国人
を宿泊させたオーナー、もしくは
宿泊した本人がオーナーの代わり
に24時間以内に届出をする
申請書です。
めんどくさい書類です。
詳しくは、本ブログのずっと前の
記事で書いています。
下記の記事が参考記事です。
| TM28TM30バンコク引越し後90日レポートJおっさん経験談 |
この問題を解決する
裏技はあります。
ビザの更新や90日レポートを
業者に頼むとTM30なしで
良いようです。
できるか、出来ないかは
業者にもよります。
後は、罰金を最初から払う
つもりの人もいますね。
では、前回の続きで、TM30
が出なかった、マンションの
スッタフさんに、紹介された
マンションを下記に書きます。
チャオプラヤー川近くで外国人でも賃貸OK！格安マンション探し
TM30の書類が、出ない
スッタフさんは、わざわざ近く
ですが、外国人でもレンタルが
できる、格安マンションまで
案内してくれましたよ。
また驚きです、
ほぼ新築のマンションです。
すいません、またまた
マンションの名前が分かりません
マンションの名前の看板が
ありませんでした。
あと、驚いた事にマンションの
管理人さんは日本語が話せます。
タイの大学で日本語学科を
卒業されてから、日本の大学に
留学されたそうです。
凄いですね～
完璧にお嬢さんです。
マンションのオーナーの
娘さんでしょうか。
それで、このマンションには
外国人の方が、お部屋を
レンタルしています。
白人の方です。
マンションからは
TM30の書類が、貰えます。
チャオプラヤー川近くで外国人
でも、賃貸契約OK！
のマンションでした。
では、下記にマンションの
間取りや設備などを説明します。
外国人でも賃貸契約OK! バンコク格安マンションの間取り・設備
それでは、外国人でも
賃貸契約OK! バンコクの
チャオプラヤー川近くの格安
マンションの間取りと設備を
下記に書きます。
✅間取り・設備
- 間取り ワンルーム約35㎡
- バスルーム（温水シャワー）
- トイレ
- 洗面台
- ダブルベット
- ソファー
- テレビ台
- クローゼット
- インターネットWi-Fi
- ベランダ
- エアコン
- コインランドリー
- ウォーターマシン
- 駐車場
- 入口カードキー
以上がこのマンションの
間取りと設備でした。
では、下記にこのマンションの
契約内容を書きます。
外国人でも賃貸OK! バンコク格安マンションの契約内容
それでは、下記が外国人も
レンタルできるチャオプラヤー川
近くのバンコク格安マンションの
契約内容です。
・必要書類
パスポート
・契約金
家賃の2か月分（デポジット）
カードキー代
以上が契約の時に必要な書類と
契約金です。
では、上記の内容を分かり安く
下記に説明します。
外国人賃貸OK! バンコク格安ルマンションの契約明細
（↑これが飲料の水の自動販売機です。1バーツで約1.5ℓの水が出ます）
私が管理人さんに、部屋を見せて
貰った部屋の家賃は月
7800バーツの部屋でした。
7800バーツの部屋をレンタル
した場合を、例に契約明細を
下記に書きます。
◆7800バーツの部屋の
レンタル契約明細
- 必要書類
パスポート原本
- 契約金額
7800×2か月分＝15600
カードキー代 500
合計16100バーツ
以上が外国人でも賃貸契約OK!
チャオプラヤー川近くの格安
マンションの契約明細でした。
あと、注意する事はマンションに
よって、デポジットが返金される
為の条件があります。
マンションによって、違いますが
デポジットが返金される条件で
最低、何カ月かを、お部屋の
レンタルをしなければ、
返金されないように
なっています。
普通は1年間レンタルしないと
デポジットが戻ってこない
マンションが多いです。
デポジットが返金される条件が
早いマンションで、
6カ月間で戻ってくるマンション
もあります。
それと、部屋を解約する時に
破損してところがなければ
部屋のクリーニング代が
引かれてデポジットが
戻って来ます。
カードキーを返すと
カードキー代も戻って来ます。
以上が、外国人でも賃貸ができる
チャオプラヤー川近くの
バンコク格安マンションの
契約明細でした。
チャオプラヤー川近く バンコク格安マンションのロケーション
(部屋の窓からの眺め）
目次で書いている通り
チャオプラヤー川に近いです。
デパートは、前の記事でも
書きましたが、セーナーフェスト
と、アイコンサイアムが割と
近くにあります。
しかし、電車の駅が遠いですね。
一番近い駅で、BTSの
クルントンブリー駅まで歩く
と30分位かかりますよ。
マンションの小道から出た大通り
には、バスが走っています。
バスで駅やデパートに行くことは
できますよ。
それと、チャオプラヤー川沿い
にはタイらしいお寺がありますよ
雰囲気のいいレストランも
川沿いにはあります。
以上、ローカル色が漂う
チャオプラヤー川沿いの
外国人が、賃貸契約できる
マンションのロケーションでした
まとめ
月7800バーツの賃貸
マンションだったらバンコクでは
格安マンションです。
しかも、TM30の書類が出ます
外国人も賃貸契約OK！です。
しかし、Jおっさんはタイ人の
友人に頼んで、TM30の書類が
出る、月5000バーツで
レンタルできるチャオプラヤー川
近くの格安マンションに
引越しました。
バンコクで、TM30が貰える
格安マンションをいろいろと、
探しましたよ。
月5000バーツ以下の、家賃の
マンションになると難しいです。
格安マンションを、探してくれた
タイ人の友人には感謝します。
汗だくでマンションを探したけど
今は、のんびり～～
Jおっさんでした。
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